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【大纪元2014年04月05日讯】（大纪元记者季薇多伦多编译报导）想获得真正低的按揭贷款利率，无需週旋于讨价还价？火爆的加拿大房地产市场，迫使人们走出自己舒适的圈子，尝试着做点甚么。

据《环球邮报》报导，一种全新的自己动手（DIY）在线按揭，名为intelliMortgage，应该会满足人们的最新需求：自己出力，少一些支出。IntelliMortgage拥有一个超级简单、无成本的在线系统，以你想要的功能构建。当然，这里谈及的是20万元至50万元或以上的交易量，且取决于城市。

信不信由你

时下的房市买家，其购房费可能会超过本意，而现时的购买意向书都没有部份或全部通常的保障，何况在互联网上借五十万元？

IntelliMortgage联合创始人麦克里斯特（Robert McLister）提到，在加拿大有约480万在线经纪人账户。 他说：「我想到，如果有人聪明到足以选择一种投资，他们有智慧足以来选择一种按揭，并且在那里少了很多变数。」

身为按揭贷款企业家的麦克里斯特，最近才推出了按揭贷款利率比较工具RateSpy.com，还创办了有影响力的加拿大按揭趋势博客，在Globeinvestor.com开闢有按揭专栏 。他说， IntelliMortgage背后的想法，与网上经纪公司背后的概念很相似。

如何运作

自动化限制了人际交往的需要，但提供了一个帮客户节省金钱的机会。获得利率报价，你需要的是，回答几个简单的问题，关于你的贷款需求，然后表明你想要的功能。选择包括，如果违反按揭罚金打折，以及加倍还款能力，在线访问你的账户，还有不受处罚的增加你的按揭贷款规模。

然后IntelliMortgage从银行、信用社和批发出借人（不直接与公众打交道）一方查看最佳利率。如果你决定申请，你下载申请文件，填好并签名，然后以电子形式递交（备註：如果你申请后退出交易，intelliMortgage可收取295元费用） 。通过「房贷门房」，客户可获得人力帮忙，方式有电话或在线聊天。日前的数据显示，在卑诗省，五年定期、贷款30万元，最优惠利率为2.97 ％。特点包括：罚金打折，在线帐户访问和加倍还款。

IntelliMortgage称，如果有任何出借人削减其利率，就有可能获得更低利率，却无支付更多的风险。这也保证了其利率将接近市场上最便宜值。

劳有所得

鑑于DIY在线按揭已经让你感到走出了舒适的圈子，可以这么考虑：在某些城市的住房市场，有极小的机会将房价压低；你唯一的能够减少成本的手段就是，获得尽可能低的按揭贷款利率。

如果不出意外， intelliMortgage是购房者和业主寻求一个良好的按揭利率的另一种在线工具。

IntelliMortgage由出借方付钱，但麦克里斯特称，该公司所有类型和期限的按揭贷款，其收益是相同的。 他说：「自己动手做主要好处之一是，没有某个人卖给你任何东西，依靠的是所劳所得。」◇

（责任编辑：文凤）

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